Lampu Pemanas Air Rumah Tangga Saya Lampu Pilot Terus Meniup: Sekarang Apa?

Apakah Anda pernah mengalami masalah menjaga pemanas air rumah Anda menyala pilot cahaya? Apakah itu meniup setiap hembusan angin? Anda kemungkinan besar memiliki masalah yang dapat diperbaiki dengan mudah. Mari kita bicarakan dulu mengapa ini terjadi.

Cara angin mengalir di atas sayap pesawat terbang adalah sama seperti angin bertiup di atas atap Anda. Saat angin mencapai permukaan atap Anda, angin di atas atap mempercepat dan mengalir agak cepat. Ini memiliki pengaruh buruk pada tumpukan dan cerobong peralatan pembakaran gas seperti tungku dan pemanas air Anda. Angin kemudian bertiup dengan keras ke cerobong asap atau B-Vents, meniup lampu pilot. Mari kita dapatkan sesuatu yang lurus. Jika sifat ibu ingin meledakkan cahaya pilot Anda, dia akan melakukannya, dan tidak ada yang dapat Anda lakukan untuk menghentikannya secara permanen. Yang bisa Anda lakukan adalah membujuknya agar tidak terjadi setiap saat. Ketika Anda memiliki alat pembakar gas seperti pemanas air atau tungku yang menggunakan cahaya pilot, menyalakannya kembali dari waktu ke waktu adalah hal yang normal.

Apa yang tidak ingin Anda lakukan untuk mengatasi masalah ini adalah memasang skrining di sekitar bagian atas cerobong atau ventilasi B. Ini mungkin tampak seperti solusi akal sehat, tetapi itu sangat berbahaya. Di musim dingin, es dan salju akan dibangun di atas bahan layar, menyebabkan situasi yang sangat berbahaya. Gas buang dapat menumpuk dan tersumbat. Tumpahan gas karbon monoksida yang mematikan dapat terjadi, membuat Anda dan / atau keluarga Anda berisiko besar. Tolong jangan menyelesaikan masalah Anda dengan metode ini.

Metode yang lebih disukai untuk mengatasi masalah pemadaman pilot adalah memasang ekstensi eksterior cerobong atau ventilasi B. Ilmu di balik metode ini sederhana sekali Anda ingat mengapa masalah ini terjadi di tempat pertama. Ingat bahwa angin semakin cepat saat menyentuh atap? Dengan menaikkan cerobong asap atau B-vent, Anda mengubah titik keluar gas buang ke titik yang lebih tinggi, di mana angin mengalir pada kecepatan yang sama seperti di tempat lain. Angin akan terus mengalir lebih cepat di dekat permukaan atap sementara bagian atas ventilasi tidak tersentuh, tidak memungkinkan angin untuk melakukan perjalanan ke bawah dan meledakkan pilot. Anda dapat membeli ekstensi eksterior di toko perbaikan rumah besar-besaran dan perusahaan grosir pasokan pemanas dan pipa.

Ingat, memecahkan masalah ini berarti bekerja di atas atap Anda. Jika Anda tidak merasa benar-benar nyaman bekerja di ketinggian itu, silakan hubungi seorang profesional untuk menjaga lampu pilot pemanas air rumah mobil Anda pergi.

Apakah Anda Tahu Apa yang Hidup di Bawah Rumah Ponsel Anda?

Apakah Anda tahu apa yang hidup di bawah rumah mobil Anda? Jika Anda beruntung dan seluruh rumah mobil Anda beristirahat di atas lantai semen, ini bukan urusan Anda. Tetapi jika rumah mobil Anda duduk di tanah atau setengah dan setengah semen? Baca terus.

Apa yang hidup di bawah rumah mobil Anda? Apakah Anda tahu ada kerajaan hewan yang hidup di bawah rumah Anda?

Kecintaan binatang liar untuk menggali dan menggali jalan bawah tanah mereka berhenti di bawah rumah mobil Anda untuk beristirahat. Mereka juga suka menggali dari luar rumah melompat ke dalam dan terjebak dan mati.

APAKAH INI TERJADI SERING?

Jawabannya iya. Tahun kedua saya tinggal di rumah mobil saya, saya bangun pada suatu pagi dengan bau terburuk yang mungkin meremas indra saya. Meskipun saya telah tinggal di rumah saya selama setahun, saya belum pernah menemui bau ini sebelumnya.

Saya menelepon seorang teman dan dia menyelidiki dan menemukan seekor hewan mati tergeletak di tanah di bawah skirting di rumah mobil saya. Dia meskipun itu opossum. Untungnya itu dekat ke samping dan dia hanya harus meraih dan mengambil.

Beberapa bulan kemudian, saya sekali lagi terbangun oleh aroma yang indah dari hewan mati lainnya di bawah rumah mobil saya.

Saya menelepon tempat pengendalian hama lokal dan mereka mengirim perwakilan untuk menyingkirkan sigung mati. Pria itu berkata kepada saya bahwa dia telah mengambil kembali sigung mati itu dan dakwaan itu $ 100,00 yang dengan senang hati saya bayarkan untuk dapat tinggal di rumah saya dan bernafas.

RIPPED OFF:

Itu bukan akhir dari kisah ini. Satu minggu kemudian di Hari Ibu, saya terbangun sekali lagi ke bau yang mengerikan kali ini 10 kali lebih buruk. Tentu saja itu adalah liburan akhir pekan dan jadi saya tidak dapat menghubungi perusahaan yang sama yang telah keluar tujuh hari yang lalu.

Saya membuat beberapa panggilan telepon sampai saya menemukan seorang pria yang bersedia datang ke rumah saya pada liburan dan menyingkirkan sigung itu.

Dia adalah pria yang luar biasa yang segera membungkuk dan memasuki dunia kehidupan hewan dan habitat apa pun di bawah rumah mobil saya. Dia menyingkirkan sigung mati dan memanggilku keluar untuk melihatnya. Saya sudah menjelaskan tentang kunjungan lain dari perusahaan lain.

INI ADALAH APA DIA MEMBERITAKAN AKU:

Ini adalah sigung yang sama yang seharusnya telah dihapus tujuh hari sebelumnya. Lelaki itu malas atau berpikir ia akan melakukan penipuan dengan dipanggil kembali dan dibayar dua kali karena menyingkirkan hewan yang sama. Yang ia lakukan hanyalah menyemprotkan beberapa jenis kimia di bawah rumah saya untuk menutupi bau itu.

Dia menunjukkan kepada saya hewan itu dan saya melihatnya ketika dia meletakkannya di dalam truknya. Dia menagih saya $ 150,00 dan pergi.

MIRACLES APAKAH TERJADI:

Saya menerima panggilan telepon dari pria ini sekitar satu jam kemudian. Dia memberi tahu saya bahwa dia merobek cek saya karena dia merasa bahwa saya telah ditipu dan dia mengoyak saya untuk kedua kalinya. menerima pembayaran.

Saya berdebat dengannya untuk menguangkan cek itu. Saya bersyukur kepadanya mengambil waktu dan datang ke rumah saya dan membantu saya.

Pada akhirnya dia merobek cek itu. Saya berterima kasih kepadanya dari lubuk hati saya.

PERUSAHAAN PENGENDALIAN HAMA:

Pada Senin pagi saya menelepon Perusahaan Pengendalian Hama. Saya berbicara dengan wanita yang bertanggung jawab. Dia mengatakan dokumen itu menyatakan bahwa hewan itu telah ditinggalkan dan tidak dibuang.

Sekarang saya bertanya, mengapa saya berbohong tentang sesuatu seperti ini. Pokoknya, intinya adalah saya harus mengambil langkah ekstra untuk memastikan hewan itu benar-benar dihapus. Juga saya tidak pernah menerima dokumen apa pun dari perwakilan perusahaan ini yang seharusnya menyingkirkan sigung mati itu.

Ini semua terjadi beberapa tahun yang lalu ketika daerah tempat saya tinggal hidup dengan api. Hewan-hewan itu berlari untuk hidup mereka dan akhirnya mati di bawah banyak rumah mobil.

Kota akan mengirim kontrol hewan untuk memindahkan hewan mati dari jalanan kota atau jalan raya tetapi mereka tidak memasuki rumah pribadi.

Alasan saya menulis cerita ini adalah bagi Anda pemilik rumah mobil untuk mengetahui apa yang tersembunyi di balik rumah mobil Anda.

BULLETIN PENTING:

Sekarang setelah saya mendapat perhatian Anda, saya ingin membahas sesuatu sebagai Pemilik Ponsel Rumah sekarang penting bagi semua Pemilik Ponsel Rumah yang tinggal di Taman.

Legislatif Negara Bagian kami sekarang meninjau fakta dan fiksi di taman rumah mobil.

Kami ingin Negara Legislatif kami yang mewakili kita pemilih untuk mengetahui apa faktanya.

(1) Mengumpulkan sewa meningkat. Sewa meningkatkan jumlah, atau waktu. Kami benar-benar di bawah belas kasihan pemilik Taman.

(2) Kami ingin penyegelan atau pembekuan sewa.

(3) Banyak Pemilik Ponsel Rumah kini meninggalkan rumah mereka dan kehilangan uang dan rumah mereka.

(4) Jika Anda pindah dan meninggalkan rumah mobil Anda, Anda masih harus membayar ruang sewa.

(5) Kami ingin opsi untuk dapat membeli taman untuk diri kita sendiri. Siapa yang lebih baik menjalankan dan mengelola Mobile Home Park kami tetapi orang-orang yang tinggal di dalamnya.

Itulah masalahnya dan banyak lagi. Harap tulis, hubungi, mengirim faks, atau kirim email kepada perwakilan Anda.

Jika Anda tidak tahu siapa yang mereka tanyakan kepada perwakilan Anda dari Asosiasi Pemilik Rumah Anda.

Silakan lakukan bagianmu. Saya adalah pemilik Mobile Home dan tinggal di Mobile Home Park.

Silakan periksa artikel saya. Saya akan senang mendengar dari Anda.

Karena catatan yang tersisa di artikel ini saya sekarang telah menghapus informasi mengenai penggunaan bola kapur untuk mengusir hewan. Tolong jangan pernah menggunakan bola kapur kecuali untuk pakaian Anda. Saya menyesal saya menulis ini dan saya berharap tidak ada penyakit karena itu.

JANGAN PAKAI BOLA MOTH DI BAWAH RUMAH MOBILE ANDA ATAU DI MANA SAJA.

Hak Cipta 2006 Linda Meckler

Pembersihan Saluran Rumah Mobile

Ini adalah mitos umum bahwa orang-orang berpikir bahwa mereka tidak dapat memiliki saluran udara mereka dibersihkan jika mereka tinggal di rumah mobil. Ini setengah benar. Sebagian besar perusahaan yang menawarkan pembersihan saluran udara, menggunakan apa yang disebut "udara negatif" mesin. Ini adalah peralatan yang menyedot puing-puing sementara saluran sangat terganggu. Jenis peralatan ini bisa sangat kasar dan tidak disarankan untuk rumah mobil. Jika Anda ingin saluran udara Anda dibersihkan Anda harus menggunakan "vakum sikat rotari" dengan sikat bulu lembut. Jenis peralatan ini terutama untuk saluran perumahan dan yang terakhir lebih populer untuk aplikasi komersial. Di rumah mobil ada banyak ducting fleksibel yang lembut. Vakum kuas yang berputar dengan bulu lembut adalah satu-satunya cara untuk membersihkan saluran jenis ini.

Mobile home ducts sangat rentan terhadap debu dan puing karena mereka berada di lantai. Sering kali duktus tidak disegel dengan sangat baik dan apa pun dari bulu hewan peliharaan untuk serangga dapat dengan mudah terakumulasi di dalamnya. Dianjurkan agar Anda memiliki saluran Anda dibersihkan secara profesional sekitar setiap satu sampai tiga tahun.

Bagian terpenting dari sistem saluran untuk membersihkan adalah sisi kembalinya. Di sinilah hal-hal yang menakutkan nyata mengumpulkan. Rumah mobil tidak memiliki sistem pengembalian tradisional. Biasanya kompartemen tempat tungku berada dan tungku itu sendiri adalah kembalinya. Dengan pemikiran ini, penting untuk memiliki tungku Anda dibersihkan dan diservis setiap tahun secara profesional.

Setelah saluran dibersihkan oleh profesional, sanitasi dapat terjadi. Pikirkan sanitasi seperti membersihkan meja dapur setelah Anda makan, setelah Anda menghapus remah-remahnya, Anda kemudian menyemprotkan pembersih untuk mendisinfeksi agar tidak memicu pertumbuhan bakteri yang tidak diinginkan. Hal yang sama berlaku untuk saluran Anda. Agen anti-mikroba terbawa ke dalam saluran untuk membunuh jamur, jamur atau bakteri yang mungkin telah tumbuh. Bagian ini sangat penting untuk kesehatan pernapasan. Sebagian besar perusahaan menggunakan agen ant-mikroba yang lembut yang tidak akan membuat Anda keluar dari rumah Anda.

Penting untuk berpikir tentang apa yang Anda lakukan dan apa yang Anda cegah. Kebanyakan orang tidak memikirkan bahaya tersembunyi di dalam saluran udara mereka. Itu keluar dari situs dan keluar dari pikiran. Anda akan mendapatkan keuntungan besar dari saluran udara rumah Anda dibersihkan. Layanan yang akan membayar sendiri di udara sehat untuk bernapas.

Off Gassing di Rumah Mobil – 5 Cara untuk Mengurangi Bahan Kimia dari Gassing di Rumah Ponsel Anda

Rumah mobil sering dianggap sebagai solusi perumahan yang efektif secara ekonomi. Apa yang sering tidak dipertimbangkan adalah banyaknya gas yang keluar dari rumah mobil itu sendiri dan dari produk yang digunakan di rumah mobil yang dapat mengirim bahan kimia berbahaya ke udara. Ini menjadi situasi yang tidak sehat dengan cepat karena segel yang awalnya ketat, dan kurangnya ventilasi. Berikut ini 5 cara untuk mengurangi bahan kimia yang memindahkan rumah mobil dari gas; dan mengurangi bahan kimia ini akan membantu Anda dan keluarga Anda tetap sehat.

Hindari Karpet Jika Mungkin

Karpet baru terkenal karena "bau karpet baru". Bau itu sering adalah gas yang keluar dari bahan kimia berbahaya seperti formaldehida. Tanpa ventilasi yang baik, Anda dan keluarga Anda akan terkena uap formaldehyde yang dapat menyebabkan mata dan hidung Anda terbakar, sakit tenggorokan, sakit kepala, pusing, dan mual, dan paparan yang sering ke tingkat formaldehida yang lebih tinggi dari normal telah terbukti menyebabkan panjang yang serius. masalah kesehatan jangka panjang.

Karpet yang lebih tua adalah tempat berlindung bagi banyak polutan seperti tungau debu, bulu hewan peliharaan, dan partikel kecil kotoran dan / atau pasir, yang semuanya sulit untuk dihilangkan dengan vakum biasa, dan melayang di udara dengan aktivitas normal sehari-hari. Polutan mikroskopis ini dapat sangat memperburuk masalah yang ada seperti alergi dan asma, dan dapat menyebabkan gejala yang membuat Anda sengsara seperti bersin, mata berair, dan kemacetan tidak seperti flu.

Berventilasi

Gunakan kipas untuk memindahkan udara melalui rumah Anda, dan jika cuaca memungkinkan, buka jendela untuk membantu mengeluarkan asap dari rumah Anda. Penting untuk mengubah udara daripada hanya mengedarkannya kembali.

Jaga Suhu dan Kelembaban Stabil

Banyak bahan kimia yang menyinggung seperti formaldehid dipengaruhi oleh peningkatan kelembaban dan suhu. Menjaga kelembaban dan suhu rendah akan menurunkan jumlah formaldehida yang akan mengeluarkan gas ke udara Anda.

Izinkan Produk Menonaktifkan Gas Di Tempat Lain

Jika Anda berencana untuk membeli produk seperti karpet baru atau yang diketahui mengandung pelarut, perekat, papan partikel terbuka, minta agar mereka dibuka dan diizinkan untuk duduk di gudang untuk mematikan gas sebelum dibawa ke rumah Anda.

Gunakan Air Purifier untuk Menghilangkan Bahan Kimia

Semua rumah terus menetap setelah dibangun. Ketika rumah mobil melonggarkan segel yang longgar dan bahan kimia dan bahan yang telah disegel sebelumnya sekarang terbuka dan dapat menguap ke udara. Menggunakan pembersih udara yang dirancang khusus untuk menghilangkan bahan kimia di udara seperti formaldehida akan membantu memastikan bahwa udara dalam ruangan yang Anda dan keluarga Anda hirup adalah yang paling sehat.

Berpikir untuk Membeli Rumah Ponsel Bekas? 18 Langkah Untuk Apa yang Harus Diperhatikan dan Bagaimana Melakukannya dengan Benar

Jika Anda berpikir untuk membeli rumah mobil bekas, ada hal-hal yang perlu diwaspadai. Membeli rumah mobil tidak seperti membeli tongkat biasa yang dibangun. Anda perlu tahu apa yang harus diperhatikan sebelum Anda membeli rumah mobil bekas. Berikut adalah 10 hal yang harus diperhatikan saat membeli rumah mobil bekas. Kiat-kiat ini akan memandu Anda untuk membuat keputusan yang tepat dan / atau cara bernegosiasi untuk kepentingan terbaik Anda. Lebih baik aman daripada menyesal. Tujuh tahun saya menjual rumah mobil bekas telah mengajari saya banyak hal. Sekarang saya menyampaikan informasi itu kepada Anda sehingga Anda dapat membuat pilihan yang berpendidikan.

1. Umur. Jika keuangan Anda ketat, jangan membeli sesuatu yang lebih tua dari tahun 1977. Itulah waktu pemotongan untuk pembiayaan yang baik dan juga tahun pemberi pinjaman dapat menentukan apakah rumah mobil bekas adalah rumah HUD. 1976 dan yang lebih tua terdaftar dengan DMV dan tidak dibangun untuk kode. Oleh karena itu, pemberi pinjaman membutuhkan penurunan 20% pada tahun 1976 atau lebih tua. Istilah ini tidak akan lebih lama dari 15 tahun dan kurs akan berada di suatu tempat sekitar 11-12%. Itu banyak yang harus dibayar. 1977 atau lebih baru hanya membutuhkan 10% down, Anda bisa mendapatkan 20 tahun pembiayaan dan tarifnya 1-2% lebih rendah. Itu jauh lebih baik. Jika rumah lebih baru, tarifnya bisa serendah 8%. Lebih baik, cari rumah yang tidak lebih dari 15 tahun.

2. Park. Tidak semua taman disetujui oleh pemberi pinjaman. Sebelum membuat penawaran untuk membeli, dapatkan pinjaman Anda disetujui untuk taman itu. Jika sewa ruang terlalu tinggi atau jika terlalu banyak penyitaan di taman, pemberi pinjaman mungkin mengatakan tidak untuk pembiayaan.

3. Kontrol sewa. Apakah atau tidak? Sebagian besar taman ada tetapi sebagian tidak. Jika tidak, pastikan Anda benar-benar memahami peningkatan tahunan apa yang akan dikenakan taman untuk Anda. Anda mungkin tidak keberatan membayar peningkatan ekstra per tahun tetapi setiap kali sewa ruang dinaikkan, nilai rumah mobil Anda AKAN turun. Ini seperti mobil, terdepresiasi. Namun, itu mengalahkan menyewa apartemen dengan orang-orang di atas, bawah, kiri dan kanan.

4. Kejahatan. Apakah taman itu memiliki program keamanan? Apakah taman dipatroli secara teratur oleh perusahaan patroli keamanan? Jika tidak, Anda mungkin harus menjauh. Ya, memang benar, semua warga harus mengikuti aturan dan peraturan tetapi jika tidak ada keamanan, banyak hal bisa terjadi. Patroli keamanan adalah jera, kejahatan akan pergi ke tempat lain. Hubungi manajer taman dan tanyakan. Anda juga dapat menghubungi kantor polisi setempat dan meminta laporan kejahatan. Sangat direkomendasikan.

5. Hewan piaraan. Apa kebijakan taman itu? Anjing golden retriever seberat 80 ldb Anda mungkin memiliki waktu SANGAT sulit untuk disetujui. Sama untuk bull pitt Anda atau lainnya yang disebut "breed setan". Kebanyakan taman TIDAK akan menyetujui mereka. Hanya ada satu taman di Santa Clarita Valley yang akan menyetujui anjing besar, bahkan dua. Namun, tidak ada "keturunan ganas". Bodoh sekali. Baru-baru ini, saya memiliki pelatih anjing dengan kredit yang bagus, pembayaran uang muka yang besar dan gembala Jerman. Anjing itu adalah gembala Jerman yang paling terlatih tetapi tidak, dianggap "kejam". Begitu pula doberman, petinju, pinchers, chows dan beberapa lagi. Tanyakan kepada taman SEBELUM melihat ke rumah seluler yang digunakan (atau baru). Hemat waktu Anda (dan agen Anda) dengan mencari tahu terlebih dahulu.

6. Tetangga. Kebanyakan orang baik. Namun, karena Anda akan tinggal di tempat yang sempit (kebanyakan ruang rumah mobil kecil dan berdekatan), pergi dan berbicaralah dengan tetangga. Baik yang di sebelah dan beberapa pintu bawah. Yang beberapa pintu bawah adalah orang-orang yang akan memberi tahu Anda apa yang BENAR-BENAR terjadi. Mungkin pasangan sebelah tidak akur lagi. Mungkin ada masalah alkohol. Mungkin anak-anak bermain terlalu keras. Kamu harus tahu. Berkendara di malam hari, berkeliaran untuk sementara waktu. Lakukan hal yang sama untuk akhir pekan. Habiskan satu jam pada Sabtu malam, mengemudi di sekitar taman rumah mobil, Anda akan sekarang jika ini adalah tempat untuk Anda.

7. Manajer. Apakah mereka melakukan pekerjaan dengan baik? Apakah mereka peduli? Apakah mereka membuat warga mengikuti aturan dan peraturan? Apakah mereka mengatur kumpul-kumpul sesekali? Apakah ada makan malam liburan? Apakah mereka menerbitkan buletin untuk membuat Anda diperbarui? Apakah Anda merasa diterima di kantor mereka? Kebanyakan manajer sangat bangga dengan taman mereka dan dengan senang hati mencoba membantu Anda. Pastikan itu masalahnya.

8. Sampah. Toilet tua yang duduk di ujung pelabuhan mobil? Gulma setinggi lutut? Sebuah mobil mendongkrak dan sedang dikerjakan di carport? Anda tidak menginginkan hal itu. Yang Anda inginkan, adalah komunitas taman yang bersih dan terawat di mana para penduduk merasa bangga dengan rumah mobil mereka dan menjaga kebersihan lingkungan mereka. Sebuah carport tidak seharusnya digunakan untuk penyimpanan (atau halaman belakang). Gudang adalah tempat Anda menyimpan barang-barang berlebih, titik.

9. Nilai rumah seluler. Pegang teguh? Naik ke atas? Menolak? Apakah Realtor Anda mencari tahu untuk Anda. Membeli rumah mobil bekas sangat mirip dengan membeli mobil bekas. Penjual dapat menetapkan harga berapa pun, tetapi apakah itu layak? Tolong jangan membayar terlalu tinggi. Jika Anda perlu membiayai rumah mobil bekas Anda, maka Anda berada dalam posisi yang jauh lebih aman. Anda kemudian diminta untuk membayar suatu penilaian untuk mengetahui nilai REAL dari rumah mobil. Namun, jika Anda berencana untuk membeli rumah mobil Anda untuk uang tunai, hati-hati. Tidak diperlukan penilaian, tetapi saya sarankan Anda membayar $ 400 kepada penilai. Itu bisa menghemat ribuan. Pilihan ada padamu.

10. Kesehatan dan Keselamatan. Apa kondisi rumah mobil? Dasar-dasar semua harus ada di sana. Jika tidak, itu adalah tanggung jawab penjual untuk menyelesaikannya. Itu termasuk;

A. Alarm asap. Setiap kamar membutuhkan satu, itu adalah kode. Dan, itu harus berfungsi!

B. Pemanas air. Perlu diikat ganda dan tidak dengan band-band metal kecil yang memiliki sedikit keutuhan di dalamnya. Apakah ada katup pelepas tekanan? Jika di mana over-flow, apakah pipa masuk ke bawah? Jangan. Perlu melebar ke sisi skirting. Apakah lemari pemanas air kering berdinding? Harus. Ada kebocoran?

C. Langkah. Apakah mereka solid? Tidak ada robekan di karpet (bahaya perjalanan)? Bagaimana dengan pagar? Apakah itu longgar? Tidak bisa. Seberapa jauh relnya? Seharusnya tidak lebih dari 4 "sehingga anak kecil TIDAK dapat terjebak di antaranya.

D. Sistem pendingin. Apakah itu bekerja? Ini bukan benar-benar masalah kesehatan dan keselamatan tetapi jika itu saya, saya akan bersikeras atau meminta penurunan harga. Siapa yang ingin tinggal di rumah mobil bekas, mungkin dengan berpihak logam juga, dan musim panas datang dan itu adalah 105 derajat di luar.

E. Tungku. Kapan servis terakhir dan seberapa kotornya pad? Perhatikan dengan baik dan pastikan itu berhasil. Minta seseorang datang dan lihatlah.

F. Plumbing. Ada kebocoran? Jangan. Jalankan semua faucet dan lihat di bawahnya.

G. Listrik. Apakah semua outlet dan sakelar berfungsi? Pastikan mereka melakukannya. GFI? Anda tidak ingin risiko tersengat listrik. Baik dapur dan kamar mandi membutuhkan colokan GFI.

H. Atap. Ada kebocoran? Lihatlah sekeliling dengan saksama untuk melihat apakah ada noda air di langit-langit atau di sekitar dinding atas. Berapa umur atapnya?

I. Gempa bumi menguat. Apakah itu memilikinya? Bawa senter dan buka pintu akses di bagian pinggir. Harus ada (di rumah mobil ganda yang lebar), dua di depan dan dua di belakang. Bandingkan mereka dengan dermaga biasa dan jack. Apakah mereka lebih gemuk? Melesat ke I-beam? Mereka seharusnya. Cukup mengherankan, masih ada beberapa rumah mobil yang digunakan di luar sana yang TIDAK memilikinya. Di atas itu, itu tidak dianggap sebagai masalah kesehatan dan keselamatan dan itu sangat legal untuk menjual rumah mobil bekas TANPA mereka!

Jika Anda membeli rumah mobil bekas tanpa goyangan gempa dan kemudian memutuskan bahwa itu bukan ide cerdas, kontraktor akan menagih Anda sekitar $ 5000 untuk menginstalnya. Tidak murah. Jika tidak memilikinya, mintalah penurunan harga dan kemudian pesan perusahaan escrow untuk menyisihkan $ 5000 kepada kontraktor. Pada penutupan escrow, kontraktor Anda akan keluar dan menginstalnya untuk Anda. Jika Anda dapat membuatnya menginstalnya pada hari sebelum penutupan escrow lebih baik. Karena, jika Anda hanya melakukan pengurangan harga, Anda akan sangat sibuk bergerak dan keluar dari pembelian rumah mobil Anda. Anda akan "lupa" tentang penyangga dan akhirnya membeli perabotan baru sebagai gantinya!

Idealnya, Anda harus menyewa inspektur kesehatan dan keselamatan yang TAHU cara memeriksa rumah mobil

8. Setelah Anda disetujui oleh taman, sekarang saatnya untuk menjadwalkan pemeriksaan kesehatan & keselamatan Anda. Anda bebas menggunakan inspektur kesehatan & keselamatan yang berlisensi untuk pemeriksaan Anda atau saya dapat merekomendasikan beberapa kepada Anda. Selain pemeriksaan kesehatan & keselamatan, saya akan sangat menyarankan Anda memiliki listrik di atas rumah. Kadang-kadang, inspektur h & s reguler tidak bisa benar-benar tahu apa yang sedang terjadi. Inspeksi ini tidak gratis dan tergantung pada siapa itu, mereka semua biaya sedikit berbeda. Ketika kami pergi untuk melihat inspektur di rumah masa depan Anda, harap bawa bock cek Anda. Setelah pemeriksaan selesai, inspektur akan membahas temuannya dengan Anda.

9. Sekarang 24-48 jam setelah pemeriksaan kesehatan dan keselamatan terjadi dan sekarang kami memegang laporan di tangan kami, melaluinya bersama-sama. Ini adalah tanggung jawab penjual untuk menutupi masalah kesehatan & keselamatan, seperti listrik, pipa ledeng, atap, alarm asap, pemanas air berlipat ganda, dan sebagainya. Apapun kosmetik hanya itu, kosmetik dan penjual tidak harus melakukan apa-apa. Namun, Anda selalu dapat mencoba bernegosiasi jika Anda merasa ada sesuatu yang Anda ingin penjual lakukan dan tentu saja, saya ada untuk Anda, setiap langkah.

10. Rayap? Makhluk kecil yang menyenangkan dan mereka biasanya DI MANA SAJA! Kami benar-benar ingin memiliki rumah yang diperiksa untuk itu juga. Kami akan mendapatkan laporan tertulis dengan diagram, yang menunjukkan temuan mereka. Apa pun yang mereka temukan yang diklasifikasikan sebagai BAGIAN I, harus dijaga dan mudah-mudahan, penjual bersedia melakukan itu. Jika tidak, itu pada Anda. Saya memiliki pendapat yang sangat kuat tentang rayap. Yaitu, jika saya membeli rumah, mengapa saya harus membayar orang lain untuk masalah rayap? Saya tidak pernah tinggal di sana. Saya tidak mengundang mereka. Jadi, mengapa membayar? Di sisi lain, jika saya mendapatkan rumah dengan harga yang sangat bagus, saya mungkin akan membayarnya. Ini adalah keputusan Anda dan semoga kami tidak akan masuk ke masalah ini jika penjual dengan senang hati membayar. BAGIAN 2 adalah rekomendasi dari inspektur rayap tentang hal-hal yang akan membutuhkan perhatian di masa depan dan bukan merupakan hal-hal yang harus dijaga sekarang. Pemeriksaan rayap dibayar melalui escrow.

11. Saatnya untuk memesan penilaian Anda. Sebuah penilaian akan diperlukan jika Anda akan membiayai pembelian Anda, pemberi pinjaman akan membutuhkannya. Ini adalah biaya yang tidak dapat dibiayai dan Anda harus membayarnya di muka baik dengan bertemu dengan penilai di rumah masa depan Anda atau hanya dengan menulis cek kepada penilai dan biarkan saya menanganinya untuk Anda.

12. Kondisi pinjaman Anda. Ketika Anda pertama kali disetujui sebelumnya, kami menyerahkan surat-surat tertentu kepada pemberi pinjaman. Mungkin juga ada dokumen tambahan yang mereka minta dan apa pun itu, sekarang adalah waktu bagi kita untuk melakukan itu.

13. Rumah Anda sekarang telah dinilai dan mudah-mudahan, ia menilai. Jika tidak, kita mungkin perlu bernegosiasi kembali dengan penjual atau Anda mungkin harus datang dengan pembayaran uang muka yang lebih besar, apa pun yang terjadi atau kita mungkin harus mencari rumah lain untuk Anda.

14. Dokumen pinjaman Anda sekarang siap untuk ditandatangani dan juga akan ada dokumen tambahan dari escrow untuk ditandatangani, seperti pengungkapan yang berbahaya. Kami tinggal di negara gempa, ada hujan besar kadang-kadang dan kami kebanjiran. Anda mungkin dekat dengan penjara atau mungkin bandara. Hal-hal ini berbahaya, kita semua hidup bersama mereka. Escrow ingin Anda mengetahui ini, dan Anda sudah melakukannya. Ketika Anda masuk untuk menandatangani semua dokumen ini, harap bawa kasir Anda memeriksa saldo uang muka. Sebelum Anda melakukannya, saya akan memberi Anda pernyataan penutupan yang diperkirakan sehingga Anda tahu berapa yang harus dibawa. Akan ada kelebihan, berarti escrow akan meminta sedikit lebih banyak, untuk berjaga-jaga. Kami tidak ingin menunda penutupan escrow karena mereka beberapa dolar pendek (mungkin mereka perlu paket semalam dua kali).

15. Saatnya kita melakukan pemeriksaan akhir rumah. Kami ingin memastikan bahwa segala sesuatu yang perlu dijaga, telah dilakukan. Kami akan melakukan walk-through final bersama.

16. Anda sekarang akan pergi ke janji Anda dengan taman untuk menandatangani sewa Anda, membaca dan menandatangani aturan & peraturan taman dan membayar sewa dan deposit ruang Anda. Ini membutuhkan waktu sekitar 1 ½ jam. Jika ini di tengah bulan, escrow akan memberi pro-rate sewa ruang. Taman tidak mengambil sebagian pembayaran, hanya penuh. Deposit ini dapat dikembalikan setelah membayar sewa ruang Anda tepat waktu selama 12 bulan berturut-turut. Anda kemudian dapat, secara tertulis, memintanya kembali.

17. Pinjaman sekarang didanai, uang telah diterima oleh escrow, setiap selembar kertas telah ditandatangani oleh semua pihak yang terlibat dan escrow sekarang ditutup. SELAMAT! ANDA SEKARANG SEBAGAI PEMILIK RUMAH.

18. Saya akan memberi Anda pernyataan penutup terakhir dari escrow dan mungkin juga cek, bersama dengan kunci ke rumah, WAKTU UNTUK MULAI BERGERAK DI!

Sekali lagi, selamat. Biar saya tahu kapan penggeraknya datang, saya ingin memesan Anda untuk dibawa pulang dan sesuatu untuk diminum, Anda akan menjadi terlalu sibuk dan selain itu, yang punya waktu untuk memasak sambil bergerak.